Le locataire doit restituer les lieux en bon état.
La comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie permet de constater si le locataire a entretenu les lieux loués ou non. A défaut d’état des lieux, la présomption de bon état ne peut être invoquée par celle des parties qui a fait obstacle à l’établissement de l’acte.
L’état des lieux de sortie doit être établi contradictoirement entre bailleur et locataire.

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